皇龍集團與上曜九份子簡介
首先，讓我們先來認識一下皇龍集團。
成立於1994年的皇龍集團，在不動產開發領域擁有豐富的經驗，他們曾推出許多知名建案，如台北101、信義之星等。
這次他們將目光投向了九份子地區，打造出了上曜九份子建案。
上曜九份子坐落在九份子重劃區內，該區因其優越的地理位置和豐富的人文歷史背景，而成為近年來台北房地產市場的熱門地區之一。
這座建案由兩棟大樓組成，分別為A棟和B棟，總戶數共256戶。
PTT論壇討論熱點
在PTT論壇上，上曜九份子一直是熱門的話題。
許多網友對這座建案的興趣主要集中在以下幾個方面：
1. 視野與採光：由於上曜九份子位於山坡地，建築高度相對較高，因此許多住戶都對視野和採光表達了關切。
根據現場考察，此建案的採光相當充足，而部分樓層更享有遼闊的市景。
2. 交通與生活機能：九份子地區正處於發展階段，周邊設施日趨完善。
上曜九份子距離捷運站僅約500公尺，步行至附近超市、餐廳和學校也只需數分鐘路程。
這對於注重生活品質的購房者來說，是相當重要的考量因素。
3. 建案施工與管理：由於建案仍在施工階段，因此部分網友會關注工程進度、質量和管理情況。
在我們實地考察中，可發現工地井然有序，施工團隊作業效率高，這為未來的住戶帶來了不少信心。
建案瑕疵與解決方案
在討論過程中，也有一些網友提到了上曜九份子的一些瑕疵。
其中，最常見的問題就是漏水現象。
不過，開發商已承諾會進行修繕，並採取相應措施防止類似情況再次發生。
另外，有部分住戶對建築外觀和綠化設計有所質疑。
但皇龍集團表示，他們將會根據客戶反饋意見，在交屋前進行調整。
建案地圖與周邊環境
上曜九份子位於九份子重劃區內，附近有許多知名景點，如金瓜石、黃金博物館和基隆山等。
此外，這裡還有一座綠意盎然的公園，為住戶提供休閒娛樂的空間。
在地圖上，上曜九份子位於瑞芳區中山路三段與基山路口處。
從捷運站步行至建案僅需約10分鐘車程，交通十分便利。
591房價資料分析
根據591房屋網的資料，上曜九份子目前的售價在每坪80萬元至120萬元之間，具體取決於樓層和戶型。
與周邊同類建案相比，上曜九份子的價格略高，但也反映出其較佳的地理位置和建築品質。
結語
綜合以上分析，上曜九份子無疑是九份子地區一座極具潛力的建案。
不僅因為它由知名度極高的皇龍集團開發，更因其優越的地理位置、良好的生活機能和舒適的居住環境。
雖然在施工過程中出現了一些瑕疵，但開發商已表示將會認真處理並改善。
對於打算購買九份子地區房產的購房者來說，上曜九份子絕對是一個值得考慮的選項。
當然，在做出決定前，建議先親自到現場考察，並與開發商溝通您的需求和關切事項。
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